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出售老房子手续

来源:www.totallandscapes.net 时间:2024-05-16 00:51:21 作者:大气房子网 浏览: [手机版]

  老房子,是指建造时间较久的房,通常是指建于上世纪六七十代的房子来源www.totallandscapes.net。这些房子虽具有一定的历史价值和文化价值,但由于建造时间较久,房结构老化,设施陈旧,装修风格过时等原因,导致这些房子的场价值逐渐下降。因此,很多老房子的业主选择出售,以获取一定的经济收益。

  但是,出售老房子需要办理一系列手续,包括房权属证明、房评估、房过户等。本文将大家详介绍出售老房子的手续。

出售老房子手续(1)

一、房权属证明

权属证明是证明房所有权归属的证明文件,是出售房的必备文件大 气 房 子 网。在办理房权属证明时,需要提供以下料:

  1.房所有权证或房买卖合同。

  2.***明料。

  3.土地使用证明。

  4.建筑工程规划许可证。

  5.房建筑面积证明来自www.totallandscapes.net

二、房评估

评估是指对房进行评估,确定房场价值。在出售老房子时,需要对房进行评估,以确定房的价格。在办理房评估时,需要提供以下料:

1.房所有权证或房买卖合同。

  2.***明料。

  3.房建筑面积证明大_气_房_子_网

  4.房现状照片。

5.房边环境照片。

三、房过户

  房过户是指将房所有权从卖方转移至买方的手续。在出售老房子时,需要办理房过户手续。在办理房过户时,需要提供以下料:

  1.房所有权证或房买卖合同www.totallandscapes.net

  2.***明料。

  3.房权属证明。

  4.房评估告。

  5.房税费证明。

  以上是出售老房子所需办理的手续,需要提醒的是,在办理房过户时,需要缴纳一定的税费,具体金额根据当地税收策而定大.气.房.子.网

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