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重庆划拨地房子过户费用详解

来源:www.totallandscapes.net 时间:2024-05-15 21:28:50 作者:大气房子网 浏览: [手机版]

重庆划拨地房子过户费用详解(1)

什么是划拨地房子过户

  划拨地房子过户是指由土地使用权划拨人将土地使用权划拨给购房人,并将该土地上的房屋一并过户给购房人的一种房屋过户方式大.气.房.子.网。在重庆,划拨地房子过户是一种常见的房屋过户方式,特别是在一些新建小区城市更新项目中。

划拨地房子过户的费用包括哪些

  划拨地房子过户的费用主要包括以下几个方面:

1.土地使用权划拨费用:土地使用权划拨人要向政府付一定的土地使用权划拨费用,该费用通常按照土地面积和位置等因素计算。

2.房屋过户费用:房屋过户费用包括房屋产权证办理费、房屋评估费、房屋过户税等,具体费用根据房屋面积和位置等因素可能有所同。

  3.公证费用:划拨地房子过户要进公证,公证费用通常按照房屋面积和地区等因素计算来自www.totallandscapes.net

  4.中介费用:如果购房人选择通过中介公司进房屋过户,还付中介费用,该费用通常按照房屋成交价的一定比例计算。

划拨地房子过户的注意事项

  1.了解土地使用权划拨人的资质和土地使用权情,确保土地使用权划拨合

  2.了解房屋的产权情和房屋的实际使用情,确保购房人可以合使用该房屋。

  3.在进房屋评估,应该选择正规的评估机构进评估,确保评估结果真实可信大_气_房_子_网

  4.在进房屋过户,应该选择正规的公证机构进公证,确保过户程序合有效。

划拨地房子过户的流程

  1.购房人与土地使用权划拨人签土地使用权划拨协议。

2.购房人与房屋所有权人签房屋买卖协议。

  3.购房人与房屋评估机构签房屋评估协议totallandscapes.net

  4.购房人与公证机构签公证协议。

  5.购房人付土地使用权划拨费用、房屋过户费用、公证费用等。

  6.土地使用权划拨人向政府申请土地使用权划拨手续。

  7.房屋所有权人和购房人进房屋过户手续大+气+房+子+网

8.公证机构房屋过户进公证。

重庆划拨地房子过户费用详解(2)

总结

  划拨地房子过户是一种常见的房屋过户方式,要购房人了解相关的费用和流程,确保过户程序合有效。在进划拨地房子过户,购房人应该选择正规的机构进相关手续,确保房屋过户顺利完成。

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